По статистике, большинству людей хотя бы раз в жизни приходилось иметь дело с продажей либо с покупкой дома, квартиры, участка недвижимости. А большей части людей приходится проходить это не раз в жизни. Связано это с естественным желанием улучшить жилищные условия, с изменившимися семейными обстоятельствами, переездами, получением наследства. Оказывает свое влияние и экономическая ситуация. Все больше людей, особенно молодого и среднего возраста, решают обосновываться в больших городах наподобие Санкт-Петербурга. Многих из них интересует не только первичное, но и вторичное жилье, оценить динамику роста цен на которое можно на сайте https://etagisp.ru/realty/vtorichnoe/, получив объективную информацию.

Плюсы покупки вторичного жилья

Нельзя сказать, что новостройки в подавляющем большинстве лучше по качеству тех объектов, которые возводили несколько десятилетий тому назад. Преимущества покупки вторичного жилого фонда очевидны:

• Есть большой выбор планировок, в том числе и категорий «неформат», например, четырехкомнатные, пятикомнатные квартиры.
• Среди предложений, которые предлагают современные застройщики, в основном превалируют стандартные варианты и известные всем квартиры-студии.
• Во многих случаях именно вторичное жилье можно купить дешевле в расчете стоимости за 1 квадратный метр. Связано это как с большим выбором предложений, так и с другими факторами. Например, часть жилищного фонда представляет собой квартиры старой постройки, которые достались новым владельцам в наследство. Но не всегда у новых хозяев есть возможность и желание вкладываться в ремонт. Поэтому некоторые из них принимают разумное решение о продаже со скидкой.

Что необходимо знать при выборе

Практика показывает, что в основном люди обращают внимание на особенности района, инфраструктуры, а не только на конкретные объекты. Учитывается состояние дорожного покрытия, ситуация с пробками в часы-пик, удаленность от центра и других районов, возможность оперативно на общественном или личном транспорте выйти на пригородные, областные трассы. Конечно, учитывается и экологическая, криминальная ситуация в каждом конкретном районе и микрорайоне.

Особое внимание потенциальные покупатели обращают и на возможность оперативно припарковать транспортное средство в непосредственной близости от дома, наличие охраны на парковке. И уже после этого идет глубокий анализ плюсов и минусов самого дома, квартиры, то есть учитывается площадь, планировка, архитектурные, конструктивные особенности.

Дата публикации: 10/09/2019